Progettazione e visualizzazione 3D
Approvate la stanza, non uno schizzo.
Un rilievo strumentale, un modello 3D da percorrere sul tablet, e i disegni da cui il cantiere costruisce. Permessi e regolamenti compresi.
Il punto
I disegni costano poco. Spostare i muri no.
Ogni decisione che in cantiere costa denaro si puo' prendere nel modello gratis. E' tutta qui la ragione di disegnare prima.
Un modello 3D non e' un'immagine pubblicitaria. E' il posto dove il piano cucina si allunga di tre centimetri, la porta apre dall'altra parte e la caldaia esce dalla camera. Tutto prima che qualcuno abbia comprato una piastrella.
Disegniamo nello stesso modello da cui il cantiere costruisce, quindi l'armadio che approvate e' l'armadio che arriva. Il falegname, il marmista e l'elettricista leggono lo stesso file.
Cosa facciamo
Dal metro al portale dei permessi.
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01
Rilievo strumentale
Rilievo laser di ogni stanza, apertura e quota. Nelle case d'epoca rileviamo anche il guscio spogliato, perche' i muri non sono mai dove dicono le piante vecchie.
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02
Distribuzione
Due o tre opzioni di pianta, con quanto costa ciascuna in strutture, impianti e settimane. Scegliete con i numeri davanti.
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03
Modello 3D e visualizzazioni
La pianta scelta costruita in 3D con la falegnameria, la pietra e le luci vere. La percorrete sul tablet, cambiate una finitura, la rivedete.
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04
Disegni tecnici
Piante, sezioni, schemi elettrici e idraulici, dettagli di falegnameria e il capitolato delle finiture. Quello da cui i mestieri costruiscono.
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05
Permessi e regolamenti
Domande al municipio, certificati di edilizia libera, consensi per gli edifici vincolati e il controllo edilizio, scritti insieme ai disegni.
Per appartamenti e case d'epoca
Sappiamo dove passano i tubi prima di aprire il muro.
Le schiere d'epoca e i palazzi condividono muri, colonne di scarico e vicini. Il rilievo trova la colonna, il muro in comune e il contratto di leasehold prima che il progetto li tocchi.
Licenza di modifica per chi ha un leasehold, notifiche ai vicini per le schiere, e le domande del funzionario della conservazione risolte nei disegni invece che in cantiere.
- Notifiche e accordi sul muro in comune
- Licenza di modifica e consenso del proprietario
- Aree di conservazione ed edifici vincolati
Formule
Tre modi di cominciare.
| Solo distribuzione | Progetto e viste | Progetto e cantiere | |
|---|---|---|---|
| Rilievo strumentale | Si' | Si' | Si' |
| Opzioni di pianta | Due | Tre | Tre |
| Modello 3D e visualizzazioni | No | Si' | Si' |
| Disegni tecnici | No | Si' | Si' |
| Domanda di permesso | Su richiesta | Si' | Si' |
| Prezzo fisso del cantiere | No | Stima | Si' |
| A partire da | 1.800 £ | 4.900 £ | Scalato dal cantiere |
Onorari di esempio per un bilocale, IVA e diritti comunali esclusi. L'onorario di progetto si scala per intero se costruiamo noi.
Domande
Prima di scrivere.
Posso usare i vostri disegni con un'altra impresa?
Si'. Il progetto e' vostro una volta pagato, modello 3D e disegni tecnici compresi. Quasi tutti restano perche' il prezzo fisso e' gia' sul tavolo, ma niente vi obbliga.
Vi occupate voi dei permessi?
Scriviamo e presentiamo le domande al municipio, i certificati di edilizia libera e i consensi per gli edifici vincolati, e parliamo noi con il funzionario. I diritti comunali sono a parte.
Quanto e' preciso il modello 3D?
E' costruito sul rilievo laser, quindi le misure stanno dentro il centimetro. Le finiture sono i prodotti veri che ordineremo, non sostituti.
E se ho solo una foto?
Mandatela dalla pagina dell'esperienza virtuale. Entro cinque giorni lavorativi ricevete una visualizzazione della stanza finita e una prima fascia di prezzo, senza rilievo e senza impegno.
Si comincia qui
Prenotate il sopralluogo, vedete la stanza in 3D.
Quaranta minuti nell'immobile, una prima fascia di prezzo, una data per i disegni.